670 平方米使用面积
4,1索特卡地块（410平方米）
4层，电梯直达各层
5间卧室
170 平方米带停车位的有顶中庭
121 平方米带壁炉的长廊厅
100 平方米全景露台
754 平方米总面积（外部测量）
照片
立面和露台照片在后期处理中仅替换了天空，其他均未改动。
楼层
一层
中庭与起居区
- 有顶入口中庭，170平方米，含停车区：尼古拉耶夫熟土砖地面配浅色镶嵌，液体洞石（装饰灰泥）墙面，天然洞石栏杆和栏柱配锻铁装饰
- 主门厅、正式会客厅（装饰涂层墙面）、电视厅
- 厨房和餐厅
- 主卧，带独立卫浴和步入式衣帽间
- 客用卫生间、洗衣房、31平方米私密后院
二层
长廊厅与私人套房
- 大长廊厅，121平方米，配燃木壁炉
- 图书馆和影音室，带安防中心的书房
- 带独立卫浴的主套房、卧室、客房套房
- 两个阳台，各10.9平方米
三层（阁楼层）
健身、休闲与露台
- 健身房，49平方米，直通露台
- 休闲区：双人按摩浴缸、淋浴间、预留桑拿房
- 客房套房和衣帽间
- 全景露台，100平方米，可眺望奇姆甘山脉和城市；后露台14平方米
地下室
设备层，48平方米
- 锅炉房和供水间
- 工作间
- 冷藏储物间、电梯停靠站
所有开放空间（中庭、后院、阳台、露台）均位于建筑周界之内，从街道上无法看到。
位置
塔什干州基布赖区：杜尔蒙，比尔利克社区。塔什干东北部的住宅区。预约看房时提供确切地址。
- 塔什干市中心（阿米尔·帖木儿广场）：公路约15公里，约30–35分钟*
- 塔什干国际机场：约24公里，约45分钟*
- Korzinka超市（杜尔蒙）：约1.5公里
- 杜尔蒙清真寺：约2公里
* 依据谷歌地图，工作日白天、正常路况；高峰时段更长。到超市和清真寺的距离为直线距离。
未标注房屋位置的区域地图（谷歌地图）。
工程设备
- 电梯服务四层，从地下室到阁楼
- 12.5千伏安柴油发电机，配自动切换开关
- 三台30千伏安稳压器，三相供电
- 两台双回路燃气锅炉：供暖和热水
- 2000升储水（两个1000升水箱）
- 八区送排风新风系统，13台空调（Midea壁挂式及风管式），湿度控制
- Cat7布线，200兆光纤，全屋Wi-Fi
- 14个可远程访问的摄像头、移动传感器、火灾报警
- 意大利制造的自动大门
结构
- 烧结砖配钢筋混凝土框架；400×400毫米立柱从地基贯通至阁楼
- 场地抗震烈度8度；2020年根据结构检测加固了立柱和楼梯
- 液体洞石（装饰灰泥）立面；瓷砖勒脚配装饰石材；中庭为天然洞石栏柱
- 排水系统及多层地下室防水
- 设计单位：UNION MV PROJECT，2020年；经认证的日照分析
产权与文件
- 房屋：私有产权，唯一所有人，100%份额
- 土地：终身可继承占有权，完整转让给买方；新所有人可将地块私有化（内阁2022年4月14日第71号决议）
- 无抵押、无查封、无按揭；无登记居住人员（2026年9月21日登记摘要及证明）
- 外国买家：请事先向公证人确认购买资格
楼层平面图
平面图仅供参考，根据2020年设计重新绘制。如有差异，以不动产登记数据为准。
可打印宣传册
常见问题
房屋价格是多少？如何付款？
950 000 $. 非现金结算，按付款当日乌兹别克斯坦中央银行汇率以苏姆支付。
房屋位于哪里？
塔什干州基布赖区：杜尔蒙，比尔利克社区。塔什干东北部的住宅区。预约看房时提供确切地址。 塔什干市中心（阿米尔·帖木儿广场）：公路约15公里，约30–35分钟*。 塔什干国际机场：约24公里，约45分钟*。
房屋和土地有哪些产权文件？
房屋：私有产权，唯一所有人，100%份额。 土地：终身可继承占有权，完整转让给买方；新所有人可将地块私有化（内阁2022年4月14日第71号决议）。 无抵押、无查封、无按揭；无登记居住人员（2026年9月21日登记摘要及证明）。
外国公民可以购买吗？
外国买家：请事先向公证人确认购买资格。
停电时怎么办？
12.5千伏安柴油发电机，配自动切换开关。 三台30千伏安稳压器，三相供电。
供暖和供水如何安排？
两台双回路燃气锅炉：供暖和热水。 2000升储水（两个1000升水箱）。
房屋的抗震性能如何？
场地抗震烈度8度；2020年根据结构检测加固了立柱和楼梯。 烧结砖配钢筋混凝土框架；400×400毫米立柱从地基贯通至阁楼。
如何预约看房？
房源经纪人：Mikhail Kan。预约看房时提供确切地址。